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外地公积金可以在宿州买房吗?异地申请公积金需要提供哪些材料?

• 商转公积金的条件?办商转公积金的流程是什么?你想要了解的这里都有

  如果你买房时用的是商业贷款，那你现在一定很想“商转公”。房贷和我们的生活息息相关，虽然商业贷款办理起来简单，但是利率高，而今年又有20城推行“商转公”，所以有很多人都想把自己的房贷转成公积金，接下来我们就一起来看看商转公积金的条件?办商转公积金的流程是什么? 一、商转公积金的条件 1、申贷人需要按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上,申贷人必须与原商业贷款借款人为同一人。 2、原住房贷款是纯商业性贷款(不含组合贷款),还款状态正常并且...

• 农村自建房孩子能继承吗?农村自建房继承流程?最全资料都给你

  农村的房子大部分都是自建房，自建房于情于理都是属于自己的财产，但房子是建在宅基地上的，所以人到老年就会担心一个问题，那就是我的房子能继承给子女吗。如果你也在为整个问题而困惑，那么这盘文章刚好就可以为你解惑，一起来看看农村自建房孩子能继承吗?农村自建房继承流程? 一、农村自建房孩子能继承吗 农村自建房可以继承给儿女。农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实...

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  怎么把户口迁到购房所在地区?户口迁移社保、医保需要迁吗?

  现在房价都已经这么高了，而人们还是热衷于讨论买房，这里面除了有房屋价值外，更重要的是买房后可以迁户口。成为本地户口后孩子就能就近上学，自己也能享受城镇户口带来的便利，但是我们要怎么把户口迁到购房所在地区?户口迁移社保、医保需要迁吗? 一、怎么把户口迁到购房所在地区 1、准备迁入程序。带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明; 2、准备迁出程序。带着(1)办好的证...

  2022-12-12 09:22
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  银行抵押贷款初审和终审一样吗?银行抵押的房子可以卖吗?

  如果我们想要申请贷款，那么银行是肯定会审核我们提交的资料和抵押物的。在这个过程中银行方面可能会多次审核，也就是我们常听到的初审和终审，那么银行抵押贷款初审和终审一样吗?银行抵押的房子可以卖吗? 一、银行抵押贷款初审和终审一样吗 银行抵押贷款初审和终审不一样，它们之间有这些区别： 1、是否查征信：贷款初审通常不会查征信，贷款终审阶段才会查贷款人的个人征信报告。 2、审核结果不同：贷款初审通过不代表贷款终审会通过，最终的贷款审核结果以终审...

  2022-12-12 09:20
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  取暖为什么要交公摊?公摊面积怎么算?这些干货速来了解

  又是一年冬季来，虽然南方还在下小雨，但是北方已经是白雪皑皑了，所以关于取暖费的讨论又上了热搜。目前我国多地的取暖费会将公摊面积也一起算进去，这让很多人不能理解。公摊面积里，比如说楼梯过道有没有取暖的设备，为什么要收费呢。针对这个问题小编也是上网查了很多资料，现在我们就一起来看看取暖为什么要交公摊?公摊面积怎么算? 一、取暖为什么要交公摊 取暖要交公摊，主要是因为收费的面积是按照我们房本上的产权面积，也就是建筑面积来计算的，而建筑面积里面包括了公摊...

  2022-12-08 09:25
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  清水房需要交物业费吗?物业费毛坯房打几折?一看就明白

  关于物业公司和物业费，其实现实生活里有很多纠纷，主要就是集中在收费标准上。有些业主觉得收费高了，有些觉得自己的房子是清水房为什么要交物业费，针对这些问题小编今天来给大家解答，看看清水房需要交物业费吗?物业费毛坯房打几折? 一、清水房需要交物业费吗 清水房要交物业费。所谓清水房，就是交房后还没有装修的毛坯房，而根据规定无论什么类型的房屋，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。 物业...

  2022-12-08 09:24
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  迁户口需要提供什么?迁户口和房产证有关系吗?相关信息看这里

  在我国户口被分为两种，它们分别是农村和城镇。户口在平时看不出来区别，但是等到办事时，比如买房、小孩上学的时候就会发挥作用，所以这些年有很多人到城市里买房。那么我们就来看一下迁户口需要提供什么?迁户口和房产证有关系吗? 一、迁户口需要提供什么 1、迁移申报材料：迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。 2、此外，还应根据不同...

  2022-12-08 09:23
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  契税下调可以退吗?契税6年还可以退吗?最全攻略送给你

  这两年房地产行业受到疫情冲击，销量只能用惨淡来形容了。针对这个问题国家也在想办法，今年不管是央行的基准利率，还是契税都有不同程度的下调，这个时候以前买房的人可能就有疑问了，契税下调了那我之前交的税可以退吗。这个问题就是我们今天要讨论的重点，一起来看看契税下调可以退吗?契税6年还可以退吗? 一、契税下调可以退吗 契税已交,现在给办房证，契税降了也不可以退契税。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证...

  2022-12-08 09:22
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  外地人在广州买公寓需要什么条件?买公寓能住一辈子吗?

  广州经济发达，在80年代就成为了打工人的殿堂，这几年广州的人口也是呈快速增长的趋势，所以广州实行的房屋限购政策一直比较严，外地人来广州如果想快速实现自己的拥房梦，那就只能从公寓下手了。那外地人在广州买公寓需要什么条件?买公寓能住一辈子吗? 一、外地人在广州买公寓需要什么条件 目前广州公寓是不限购，只要资金充足就可以购买，但是公寓不能办理过户。 外地人如果想在广州限购区买房，需满足这些条件： 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身...

  2022-12-05 09:27
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  外地人怎样在雄安买房?买房申请提取公积金的流程?不会的看这里

  自从2017年4月1日雄安新区建立，它所有的售楼处全部封停，一直到2021年雄安新区周边的区域才开始解除限购，所以这两年有很多人就想在雄安买房，但奈何雄安一直执行这非常严格的限购政策，那么外地人怎样在雄安买房?买房申请提取公积金的流程? 一、外地人怎样在雄安买房 首先是必须是本人名下在雄安没有任何的房产，然后能提供连续缴纳满十三个月的个税证明或者是社保，才能获得一套房子的购买资格。如果是外地户籍的人士，已经在雄安的新区买房或者是个税缴纳期限，都将...

  2022-11-30 09:22
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  提前还房屋贷款需要什么手续和条件?房子抵押贷款流程?

  这两年房价有所跌，但总价还是很高，所以普通人买房最常用的方法还是按揭贷款。按揭贷款虽然可以帮助购房资金不足的人买房，但选择的贷款年限越长，要还的利息也就越多，甚至会出现利息比本金还要高的情况，这时有一定经济条件的话，选择提前还款就能节省很多资金，那么提前还房屋贷款需要什么手续和条件?房子抵押贷款流程? 一、提前还房屋贷款需要什么手续和条件 1、查看合同资料。在提前还款时，借款人首先要查看贷款合同中对提前还款有无要求，特别是提前还款需不需要交违约金...

  2022-11-30 09:20
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  征信不好能用房子抵押在银行贷款吗?抵押贷款利率是多少?

  日常生活里如果人们不注意自己的征信，那么在办理贷款时就会受到限制。而生活里导致征信不好的原因有很多，比方说信用卡逾期、多次登录网贷平台征信被多次调取等等，如果出现这些问题让征信变得不好，那这个时候我们的征信不好能用房子抵押在银行贷款吗?抵押贷款利率是多少? 一、征信不好能用房子抵押在银行贷款吗 征信不好不能用房子抵押贷款，因为好的征信就是我们去申请贷款的必备条件之一。 想要办理房产抵押贷款，需要具备以下条件： 1.是中国大陆居民，身份...

  2022-11-26 09:21
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  商铺不用需要交物业费吗?商铺的物业费一般多少钱一平米?一看就明白

  有很多人购买商铺就是为了投资，但是这两年因为疫情原因，全国大部分城市都处在不确定性下，说不定那天疫情爆发城市就封了，所以现在大部分商铺都处在亏损或闲置的状态，那我们的商铺不用需要交物业费吗?商铺的物业费一般多少钱一平米? 一、商铺不用需要交物业费吗 一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。 商铺房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，例如房屋的用水用电、排污...

  2022-11-22 09:24
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  全款买的房子多久可以卖出去?全款买房多久可以过户?这篇文章告诉你

  买房时如果不想和银行打交道，那可以选择全款买房，这样不仅没有利息，而且房产证办理手续还很快，这样以后想要卖房子也简单。那么我们今天就来看一下全款买的房子多久可以卖出去?全款买房多久可以过户? 一、全款买的房子多久可以卖出去 全款买的房子只要房产证下来了，那随时都可以卖，这是购房者的权利。但买房后马上卖出要交很多的税费，国家为了打击投机炒房行为，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，没有满五年还要交总房款1%的个税。所以...

  2022-11-17 09:37
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  农村住房房产证更改姓名可以吗?统一规划的新农村有房产证吗?

  现在农村的房子大部分都是自建房，这类房子建设方便，成本可控，户型可以自由的选择，所以非常受农民的喜欢。但是农村住房一般房龄都比较大了，以后如果想把房子给子女，这就涉及到更名范畴，那么农村住房房产证更改姓名可以吗?统一规划的新农村有房产证吗? 一、农村住房房产证更改姓名可以吗 农村住房可以改名，但前提是要有房产证和宅基地证明或集体所有建设用地使用权证明。 农村住房改名需准备的材料有： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明;...

  2022-11-15 09:27
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  农村宅基地证没了怎么办?没确权的宅基地怎么办?这篇文章告诉你

  农村的经济虽然没有城市发达，但是农村有一点好，那就是村集体会分配宅基地。农村的宅基地在分给你后，基本上就可以在这个宅基地上自由建房了，这样一来成本就会远远低于在城市购买商品房。如此一来宅基地的重要性就非常高了，如果生活中不小心将宅基地证给丢失了，相比每个人都会很紧张吧，接下来小编就带大家来看看农村宅基地证没了怎么办?没确权的宅基地怎么办? 一、农村宅基地证没了怎么办 丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办 具体的补办流程如下：...

  2022-11-15 09:25
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  因购房迁出户口还能否迁回?户口可以一直迁来迁去吗?看完你就知道了

  现在的房子不仅能为购房者提供一个固定的住所，同时也是办理过户的必要条件之一。现在一线城市福利待遇都是比较好的，尤其是教育方面，但是骂我也知道迁户口是比较麻烦的事情，不仅要申请，而且还要准备材料，那么当我们因购房迁出户口还能否迁回?户口可以一直迁来迁去吗? 一、因购房迁出户口还能否迁回 一般是可以的。当事人符合户口迁入地的准入政策的要求，并且户口迁入地的村(居)委会及户主都同意接收的，当事人的户口可以在不改变”非农业”的户口性质的前提下，迁入原籍挂...

  2022-11-11 09:19
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  补办房产证办理流程及费用多少?补办房产证补办可以加名字吗?

  房产证是很重要的证件，它就像人的身份证一样，是房子的“身份证”，如果房屋的房产证丢失了，不仅在经济上有风险，以后房子要是拆迁了原房主也很难获得补偿，所以发现房产证丢失时应及时补办，接下来小编就为大家介绍一下，补办房产证办理流程及费用多少?补办房产证补办可以加名字吗? 一、补办房产证办理流程及费用多少 房产证丢失补办流程为： 1.提出申请，申请人首先到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来...

  2022-11-09 09:21
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  500万房子维修基金怎么算?房屋维修基金使用的条件和范围?看完你就知道了

  买房子的时候除了契税外，还有一项必须要交的费用，那就是房屋维修基金。房屋维修基金算的上是比契税还要冷门的费用了，日常生活里基本上不会遇见，所以对它了解的人很少，所以小编今天就带大家看一下，500万房子维修基金怎么算?房屋维修基金使用的条件和范围? 一、500万房子维修基金怎么算 根据《住所共用部位共用设备设备修理基金处理方法》规定，房产修理基金交纳规范是购房者按购房款的2%-3%交纳，详细缴存份额由省、直辖市、自治区相关部分断定，但一般都在2到3...

  2022-11-09 09:19