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北京房贷还完了还能取公积金吗?换房需要把贷款还完嘛?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-10-25 09:12:56 来源：好房网
北京作为我国首都一直都是经济中心，而北京的房价早就让人仰望了，所以大部分在北京买房买房的人都是选择的贷款方式。在贷款里面公积金算是最划算的一种了，它的利率很低可以为购房者节省很多支出，但是当我们北京房贷还完了还能取公积金吗?换房需要把贷款还完嘛?
一、北京房贷还完了还能取公积金吗
在房贷还完之后，只要我们的住房公积金账户里还有余额，且符合提取条件(同时没有超出提取次数和金额限制)，自然可以继续提取。毕竟住房公积金不只购房、偿还房贷等用途。
购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：
1、购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;
2、缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。
3、建造、翻建、大修自住住房;
4、外地务工人员离开本市，与单位解除劳动合同;
5、完全或部分丧失劳动能力，与单位终止劳动关系;
6、户口迁出本市;
7、出境定居;
8、离休、退休;
9、死亡或被宣告死亡。
二、换房需要把贷款还完嘛
换房需要先把贷款还完才能换房。
在贷款没有还清的时候想换房，只能通过结清贷款的方式实现。需要先把贷款剩余的款项还清，之后办理解押手续，这样房子就彻底属于用户本人，然后就可以选择出售以筹措换房的费用。如果自己手中没有足够的资金结清当前房贷，可以先找到有意愿购买该住房的买家，用买房者支付的首付款结清贷款，过户给买房者后，利用剩下的房款购买另一套房产。
综上所述，公积金贷款还完后，是可以再次提取的，因为本来公积金的使用范围就不止买房贷款这一种，只要我们的公积金账户里面还有余额，且符合提取条件就能提取。如果想要换房的话，则需要结清贷款才能换房，如果手中没有足够的资金，可以先找到有意愿购房的人，收取首付结清贷款后，在过户给买房者。以上这些就是“北京房贷还完了还能取公积金吗?换房需要把贷款还完嘛?”的全部内容。
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