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农村宅基地证没了怎么办?没确权的宅基地怎么办?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-11-15 09:25:48 来源：好房网
农村的经济虽然没有城市发达，但是农村有一点好，那就是村集体会分配宅基地。农村的宅基地在分给你后，基本上就可以在这个宅基地上自由建房了，这样一来成本就会远远低于在城市购买商品房。如此一来宅基地的重要性就非常高了，如果生活中不小心将宅基地证给丢失了，相比每个人都会很紧张吧，接下来小编就带大家来看看农村宅基地证没了怎么办?没确权的宅基地怎么办?
一、农村宅基地证没了怎么办
丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办
具体的补办流程如下：
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4、县政府审批后公示;
5、建房验收合格后，发放宅基地使用权证。
补办农村宅基证时各地政策有略微不同，具体应该如何办理最好还是到当地规划建设管理站咨询。
二、没确权的宅基地怎么办
对于哪些没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：
1、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
2、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
3、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭，有偿退出宅基地。
4、村集体组织成员之间有偿流转的，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人个人的私有财产，因此宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条规定：办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
综上所述，宅基地证没了可以补办，但是要准备很多的材料，而且补办时要经过多方查证，办理起来还是比较麻烦的。以上这些就是“农村宅基地证没了怎么办?没确权的宅基地怎么办?”的全部内容。
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