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补办房产证办理流程及费用多少?补办房产证补办可以加名字吗?
其它楼讯 2022-11-09 09:21:01 来源：好房网
房产证是很重要的证件，它就像人的身份证一样，是房子的“身份证”，如果房屋的房产证丢失了，不仅在经济上有风险，以后房子要是拆迁了原房主也很难获得补偿，所以发现房产证丢失时应及时补办，接下来小编就为大家介绍一下，补办房产证办理流程及费用多少?补办房产证补办可以加名字吗?
一、补办房产证办理流程及费用多少
房产证丢失补办流程为：
1.提出申请，申请人首先到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件(租簿或户口簿)，凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。
2.缴纳查档册费，一般来说，在不动产登记机构成立之前房产档案是有房产住建部门保管。
3.登报声明，申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，将报纸保存好，一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。
4.勘丈入册，让测绘组由勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。
5.移交资料，将所有的资料移交到不动产登记中心，填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准，由不动产登记中心负责初审、复审、审批。
6.缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。
补办房产证费用则是：到房管部门查询房屋档案一般是免费的;补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;.登报费用具体需要咨询报社。
二、补办房产证补办可以加名字吗
房产证补办可以加名字，不过在添加名字之前，一定要慎重考虑好，因为房产证上一旦加上名字，也就意味着对方也是享有一般的使用权利的，未来如果想要出售该房屋或申请贷款，那么必须要获得双方的同意才行。
房产证加名字流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、缴纳办证需要的费用。
一般来说房产证可以补办，只不过比较麻烦，因为等登报的时间就需要一个月。另外在补办房产证时人们可以加名字，只不过除了办理手续外，人们还需要缴纳相应的税费。以上这些就是“补办房产证办理流程及费用多少?补办房产证补办可以加名字吗?”的全部内容。
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