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杭州限购外地人怎么买房?外地人全款买房限购吗?
其它楼讯 2022-12-28 09:31:09 来源：好房网
杭州是我国新一线城市，同时又是长江三角洲城市群的都市圈之一，自然每年都会吸引很多人来这边买房过户，但是杭州有在执行限购令，这阻挡了很多人买房，今天我们就来详细的了解一下，看看杭州限购外地人怎么买房?外地人全款买房限购吗?
一、杭州限购外地人怎么买房
1、外地人需要需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，才能申请买房。
2、外地人在杭州买房没有购房资格的情况下可以购买不限购产品，如商住公寓、办公楼。
3、到杭州非限购区域买房。
目前杭州限购区域有:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房。
二、外地人全款买房限购吗
外地人就算全款买房也会被限购。现在杭州执行的是非杭州户籍自购房之日起,前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保,限购1套住房。杭州限购区户籍过户未满5年,自购房之日起,前2年内已在杭州限购区连续缴纳2年社保,限购1套住房。杭州限购区户籍过户已满5年,无社保要求,单身限购1套,已婚限购2套住房。
想在杭州买房，条件有：
1、外地户籍
(1)新房：杭州无房，自购房之日起，前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保。
(2)二手房：杭州无房，购房之日起，前1年内已在杭州限购区连续缴纳1年社保。
2、杭州户籍
(1)本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
(2)本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。
(3)过户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须过户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
(4)以父母投靠成年子女方式过户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
(5)过户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
(6)将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。
综上所述，虽然杭州有限购令，但是只要符合社保条件还是可以买房的，而且杭州目前买公寓是不限购的，大家有想法的话可以尝试。以上这些就是“杭州限购外地人怎么买房?外地人全款买房限购吗?”全部内容。
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