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自己盖的房子怎么办不动产证?不动产证是永久产权吗?这篇文章告诉你
购房指南 2022-10-27 09:27:26 来源：好房网
城市生活虽然灯红酒绿，但是节奏太快审生活起来太累，所以还是有很多人喜欢待在农村，而且农村还有宅基地可以让自己建房子。在农村这种自建的房子如果不想被当成违章建筑，大家后续就要为房子申请不动产证，所以我们今天就来看一下自己盖的房子怎么办不动产证?不动产证是永久产权吗?
一、自己盖的房子怎么办不动产证
村民自建房屋后，带相应资料向不动产登记机构申请房屋产权登记。
(一)登记申请书。
(二)申请人的身份证明。
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、不动产证是永久产权吗
不动产产权证是永久产权。不动产产权证的范围很广，比如土地使用权、耕地、林地、草地等土地承包经营权证等。一般都是有使用期限或者承包期限的。不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种，房屋所有权是永久的，但土地使用权的是有年限的，例如居住用地是七十年。不动产证对使用年限进行了明确规定，明确规定了“起和止的日期”以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
自建房办理不动产证需要的材料，在上文已经说明了，大家如果有需求，可以根据这篇文章准备相应的资料，这样在办理不动产证的时候就会方便一些。以上这些就是“自己盖的房子怎么办不动产证?不动产证是永久产权吗?”的全部内容。
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