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提前还清房贷需要什么手续?房贷提前还完后还要办什么手续?
其它楼讯 2022-10-10 10:50:14 来源：好房网
现在大部分人买房都是向银行申请的房贷，然而有些人在经济比较宽裕的时候就会想要提前将房贷还清。不妨和小编一起来看看提前还清房贷需要什么手续。
一、提前还清房贷需要什么手续
首先确定贷款合同中是否有规定提前还款需要多交利息，之后打电话到贷款银行询问提前还款的申请时间以及需要准哪些材料;然后还款人需要携带好材料，亲自到银行提出申请，并填写相关表格;最后等银行审核通过，再将剩下的房贷存入账号中即可。
二、房贷提前还完后还要办什么手续
1、解除房屋抵押
拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
2、办理退保手续
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
3、办理退税手续
当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。
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