退出
厦门好房网 > 厦门房产资讯 > 购房指南 > 电梯房最佳楼层是几楼?电梯房和步梯买哪个更好?看完你就知道了
电梯房最佳楼层是几楼?电梯房和步梯买哪个更好?看完你就知道了
购房指南 2022-10-27 09:24:56 来源：好房网
现在城市里的房子大部分都是高楼大厦，人们出现上下班乘坐电梯已经是很常见的事情了，买房的时候大部分也是考虑电梯房，但是房地产市场里依然有步梯房的存在。那么我们来看一下电梯房最佳楼层是几楼?电梯房和步梯买哪个更好?
一、电梯房最佳楼层是几楼
其实房子没有最佳，只有合适自己的才是好的。楼房如果有电梯那一般就是高层，这个时候如果是年轻人居住，那么选装通风与采光都好，隐蔽性好的高层就很不错，但如果家中有老人小孩，考虑到出行方便，这个时候就不宜太高的楼层。
所以高层买房选择楼层时，5~7楼和14~17楼是比较好的。4楼相对来说楼层过低，光照不能直射，阳光，被树木及其他建筑遮挡，并且噪音比较大，会影响人体健康，5~7层阳光可以直射，并且噪音相对较小，家中有老人或小孩，选择这些楼层日常居住会舒适一些。
同理如果是年轻人，那么选择14~17层也是比较好的选择。14~17层阳光照射充足，通风效果良好，噪音极小，可以从窗户眺望城市风景，视野开阔，工作一天回来看看城市夜景，心情可以得到很好的放松。
二、电梯房和步梯买哪个更好
其实这两种房子各有优劣。
1、从价格上来看，步梯要更便宜一些。电梯房需要缴纳设备维护费，这是算在物业费里面的，同时开发商盖好房子装上电梯，购买电梯和装修的费用最后都会平摊到业主头上，所以最终在价格上来看，就是电梯房普遍要比步梯房贵。
2、从生活出行来看，电梯房要更方便。因为有电梯，所以就算家中有老人或小孩也可以买高层。现在网购已经很普及了，如果一次性购买了很多东西，就可以坐电梯一次性全部带上去，而步梯则需要自己一趟一趟的搬运。当然了，电梯房要是停电了，那么住在高层也会很不方便。
2、从公摊面积来看，步梯房会更小一些。要装电梯就必须要有电梯井，地下还要设置设备管理房，一些统统都会算到公摊面积里去，而步梯则根本没有这些。
所以电梯房和步梯到底买哪个更好，主要还是要看购房者自己的情况和资金能力，在能力范围内选择最适合自己的才是最好的。
综上所述，买电梯房中间楼层是比较好的，不高不低即可以享受城市风景，同时又兼顾一定的隐蔽性。而在电梯房和步梯房选择的这个问题上，小编只能说适合自己的才是最好的。以上这些就是“电梯房最佳楼层是几楼?电梯房和步梯买哪个更好?”的全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
买房网签是什么时候?网签的注意事项是什么?房屋网签，是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。一、买房网签是什么时候买房网签一般是在购房者与开发商签订好商品房买卖合同之后，房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后，才会进行网签这个环节。所以，要是没有审核...
2023-06-08 09:05 -
买新房定金是可以协商的吗?定金最长预留多久?交定金要注意什么?相信大家都有在签购房合同的时候，被要求交纳一定金额的定金。这个定金是购房者诚意的体现，也是一种担保，以后要是开发商违约了就要被罚双倍的定金。但关于定金具体数额有一定争议，今天我们就来看一下买新房定金是可以协商的吗?定金最长预留多久?交定金要注意什么?一、买新房定金是可以协商的吗买新房定金是可以协商的，合同的定金数额是由当事人自行协商决定。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交...
2023-02-23 14:00 -
拆迁户的房子能过户吗?拆迁的房子算夫妻共同财产吗?伴随着城市发展，有越来越多的老房子等着拆迁。拆迁得来的房子虽然外观不是很好看，但用来居住是一点问题没有的，而且有些城市发展快，一些拆迁房的位置也在变得越来越好，所以拆迁房也成为了刚需购房族的选择之一。拆迁房虽然价格比商品房便宜一些，但是大家对它也有顾虑，怕自己买来不能过户，那么我们就来了解一下，拆迁户的房子能过户吗?拆迁的房子算夫妻共同财产吗?一、拆迁户的房子能过户吗拆迁户的房子可以过户，但是要取得所有权的5年之后才可以办理过户。现在...
2023-01-31 09:20 -
买期房签的是预售合同正常吗?签预售合同要注意什么?买房子的时候有一步非常重要，那就是签合同。很多购房者在签合同的时候都发现了一个问题，那就是购买期房签的预售合同。这预售二字让很多购房者心里没底，觉得签的不是正式的购房合同害怕自己被骗，那么我们今天就来看看买期房签的是预售合同正常吗?签预售合同要注意什么?一、买期房签的是预售合同正常吗买期房签的是预售合同正常，因为期房的概念本身就是指预售的房屋，所以签订合同时也只能签订预售合同。预售合同和购房合同的主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标...
2023-02-23 13:58 -
毛坯房交房时要交哪些费用?毛坯房交房时怎么验收房屋?大家应该都知道，购房除了房款外还有很多要缴纳的费用，但是这些费用不用一次性全部缴纳齐，所以很多购房者就会分阶段来缴纳费用，这样自己的经济压力很能小很多。而这些费用最后的缴纳期限就是交房的时候，所以我们来看一下，毛坯房交房时要交哪些费用?毛坯房交房时怎么验收房屋?一、毛坯房交房时要交哪些费用1、契税：契税是购房必须要交的费用。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，而且契税的纳税标准和房屋面积、首套房、二套房有关，但契税是按照国家指定的具...
2023-01-10 09:25
