退出
厦门好房网 > 厦门房产资讯 > 其它楼讯 > 房贷断供会有什么麻烦?房贷如果断供了房子怎么处理?
房贷断供会有什么麻烦?房贷如果断供了房子怎么处理?
其它楼讯 2023-02-07 09:24:10 来源：好房网
房贷如果断供了，这应该是购房者最不愿看到的情况。房贷断供说明当前的经济情况出现严重问题，走到房贷断供这一步说明购房者实在是无计可施了，只能面对断供带来的负面影响，今天我们就来了解一下，房贷断供会有什么麻烦?房贷如果断供了房子怎么处理?
一、房贷断供会有什么麻烦
1、提前收回全部房贷。逾期还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
2、遭到起诉。房产被拍卖长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。
3、个人信用记录受到影响。逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。
4、产生罚息。如果逾期，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，拖的时间越长，罚息就越多。
二、房贷如果断供了房子怎么处理
1、从银行立场来说
借款人断供后，银行不会马上对断供房子进行处理，而是会主动沟通断供原因、分析断供影响、催促尽快还清欠款，若借款人还款意愿良好，只是经济困难，暂时无力还款，那么银行有可能会提供延期、更改还款计划等处理方式。
但通过法律渠道追偿之前，一般会发出律师函或者催收通知之类的文件，提前告知借款人，若借款人不予理会，仍持续断供，才有可能会向法院提起诉讼，将借款人抵押的房产进行拍卖、变卖以清偿债务。
若断供房子拍卖、变卖的资金，在还清银行债务后还有剩余，那么剩余部分就归借款人自行所有。
2、从借款人立场来说
虽然房子的所有权是在借款人名下，但房子并不完全归自己所有，贷款银行还享有该房子的抵押权，当借款人断供，无力偿还房子贷款时，贷款银行就可以依法行使权利，通过变卖房子进行追偿。
这对于借款人来说，房子没有了，时间也浪费了，断供之前正常还贷的钱也白花了，应是最不愿意见到的处理结果，所以断供之后应努力工作、积极应对，争取不要走到处理房子的这一步。
相信每一个人都不愿意看到自己的房贷断供，但事情如果已经发生，那就要想办法减少损失，拖着不去处理，或者拒接银行方面的电话是根本解决不了问题的。以上就是“房贷断供会有什么麻烦?房贷如果断供了房子怎么处理?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
银行抵押贷款初审和终审一样吗?银行抵押的房子可以卖吗?如果我们想要申请贷款，那么银行是肯定会审核我们提交的资料和抵押物的。在这个过程中银行方面可能会多次审核，也就是我们常听到的初审和终审，那么银行抵押贷款初审和终审一样吗?银行抵押的房子可以卖吗? 一、银行抵押贷款初审和终审一样吗 银行抵押贷款初审和终审不一样，它们之间有这些区别： 1、是否查征信：贷款初审通常不会查征信，贷款终审阶段才会查贷款人的个人征信报告。 2、审核结果不同：贷款初审通过不代表贷款终审会通过，最终的贷款审核结果以终审...
2022-12-12 09:20 -
哪种过户给子女是最划算的?父母可以一元把房子卖给子女吗?现在房价高，很多父母不想让孩子在承受一遍承重的经济压力，所以就想把家中的房子直接过户给孩子，但是在我国就算是亲人之间房产过户一样是需要交税的，所以很多父母就在寻找最划算的过户方法，今天小编就带大家来看看哪种过户给子女是最划算的?父母可以一元把房子卖给子女吗?一、哪种过户给子女是最划算的继承过户是最划算的。现在我国房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，...
2023-01-13 09:35 -
2023上海买房新政策?买房可以退税吗?让你一览无遗上海拥有得天独厚的地理位置，而且现在不管是人口还是经济都称得上是中国的第一大城市，所以有很多人来到上海寻找机会。上海发展的这么快，它的房价自然很高，但同时上海政府又实行了限购政策，所以现在想要在上海买房，你不仅要有钱，同时还要满足购房资格。进入新年，让我们一起来看看2023上海买房新政策?买房可以退税吗?一、2023上海买房新政策1、单身(上海户籍)A.单独名下有房，不可购买住房。B.单独名下无房，和父母在2011年1月30日...
2023-01-31 09:17 -
怎么把户口迁到购房所在地区?户口迁移社保、医保需要迁吗?现在房价都已经这么高了，而人们还是热衷于讨论买房，这里面除了有房屋价值外，更重要的是买房后可以迁户口。成为本地户口后孩子就能就近上学，自己也能享受城镇户口带来的便利，但是我们要怎么把户口迁到购房所在地区?户口迁移社保、医保需要迁吗? 一、怎么把户口迁到购房所在地区 1、准备迁入程序。带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明; 2、准备迁出程序。带着(1)办好的证...
2022-12-12 09:22 -
确权证和房产证一样吗?没有房产证可以确权吗?这篇文章告诉你生活在农村的人可能对确权证比房产证更加熟悉。现在城市里售卖的房子大部分是商品房，再加上我国推行两证合一有一段时间了，所以在城市里买房大部分情况只用办一个房产证就可以了。这个情况让很多人弄不清楚情况，以为确权证和房产证作用是一样的，今天我们就来看看确权证和房产证一样吗?没有房产证可以确权吗?一、确权证和房产证一样吗确权证和房产证不一样，具体区别为：1、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不...
2023-03-01 13:40
