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有车贷可以贷款买房子吗?征信差能贷款买房吗?这篇文章告诉你
购房指南 2022-12-28 09:32:49 来源：好房网
现在经济这么发达，信贷服务自然蓬勃发展了起来，而人们最熟悉的应该是车贷和房贷。我们都知道房贷的申请是比较严格的，银行会审核我们提交的各项资料，如果我们征信不好，或者贷款太多就极有可能会被拒绝，那么有车贷可以贷款买房子吗?征信差能贷款买房吗?
一、有车贷可以贷款买房子吗
有车贷能办理贷款买房。汽车贷款与房屋贷款是两种相互独立的金融产品，只要你符合购房贷款的申请条件，就可以去申请房贷的，准备好申请房贷所需要的证明材料等，然后去办理贷款业务就可以了。虽然车贷不影响房贷，但毕竟是贷款，过多的贷款可能会对贷款人的生活造成影响，所以买房前最好分析一下自己的经济能力，不要让贷款压垮自己。
申请房贷的条件有：
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、在当地有有效居留身份;
3、有稳定合法收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力;
4、具有真实合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;
5、以不低于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比例作为首期付款;
6、有贷款人(银行)认可的资产作为抵押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(购房者为借款人)
7、贷款人规定的其他条件，例如：提供不受当地限购条件限制的证明。
二、征信差能贷款买房吗
征信不好是否可以贷款买房，要根据情况而定。在贷款的时候银行会根据贷款人的信用情况,如果贷款逾期少,不是很严重的信用问题,是可以贷款买房的。但是对于征信污点比较严重的，贷款审核时是无法通过审核的。
一般情况下，银行对借款人征信报告的要求是，近三个月内累计逾期次数不能超过二次，半年内不能超过三次，一年内不能超过四次，两年内不能超过六次。
可以看到车贷一般是不会影响房贷的，只不过太多的贷款会影响我们自己的生活，所以申请前最好分析一下自己的经济能力，不要让自己背负太多的债务。以上这些就是“有车贷可以贷款买房子吗?征信差能贷款买房吗?”全部内容。
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