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内蒙古：将取消“公摊面积”，并列为立法项目建议上报
热门资讯 2022-09-01 08:46:48 来源：好房网
买房本来是一件是很开心的事情，这样以后就拥有了属于自己的小屋，但是公摊面积一直是购房者心中的痛，毕竟谁也不想自己花了大价钱买来的110平米的房子，最后到手只有61平，这其中归根结底就是公摊面积在从中作祟。而在近日内蒙古住建厅官网发布了一份对政协委员王凤华提案的回复，在回复中内蒙古住建厅称，将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。
近日内蒙古住建厅网站在针对《关于规范房屋“公摊面积”的提案》(以下简称《提案》)的答复中，内蒙古住建厅称，将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。
据悉，王凤华委员在《提案》中提出，目前，全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，公摊面积确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观的了解实际套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。
内蒙古住建厅指出，《提案》中提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对防止出现公摊面积无序增加，减少购房过程中的矛盾纠纷，维护老百姓切身利益具有积极的作用。因此，内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。
但同时内蒙古住建厅也提到，鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据，已经实施多年，并且已有法律法规确认，如果改革计价依据首先必须修改完善相关配套制度，明确套内建筑面积的概念及计价方式，做好宣传、普及和解释论证工作，设置合理的过渡期，以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积的平稳过渡，因此实施的难度较大，周期较长。
公摊面积因其专业性，很多百姓对它的了解不多，因此就会出现前日明明买的110平米的房子，结果到手只有61平的新闻。取消公摊面积虽然无法一步到位，但将其逐渐纳入官方议程，对其可行性、操作难度等进行综合评估，这样也能摸索出一套符合现状的过渡机制，这样购房者买房时就能享受到透明省心的体验。
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