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贷款买房多少利息?贷款买房流程是什么?
热门资讯 2022-05-25 13:46:38 来源：好房网
贷款买房是很多人的选择，尤其在房款不够的时候，为了早日住上自己的新房，选择了贷款买房，贷款买房其中涉及到利息问题，首先来了解下，贷款买房多少利息?
买房的贷款利率和贷款额度、贷款时间有关。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。
接下来我们了解下，贷款买房的流程是什么?
1、看房选房。对于想买房子的买家来说，在选房的时候必须重点理解贷款相关内容与知识。购房者在广告中或者通过销售人员的介绍了解一些项目可以办理房贷的时候，还要进一步确认开发商开发建设的房产是否得到银行的支持，这样才能保证房贷的顺利取得。
2、支付购房定金。购房者必须注意自己支付的是定金或订金。其中，定金具有法律效力。违反合同的购房者不能取回，开发商违反合同需要返还两倍。订金在法律上没有明确规定，一般表示一定的预付款，没有违约赔偿。
3、购房合同签字与首付支付。住宅购买合同中一般包括住宅的很多信息，住宅购买合同中的内容一般包括住宅面积、单价、合计价格、大楼、楼层、单元号码等，同时协商相关注意事项和补充条款，包括住宅交付后发生事故的责任划分和处理方法。
4、办理贷款手续。一般来说，贷款方式主要有公积金贷款和商业贷款，偿还方式也需要购房者确定。偿还方式分为等额本金偿还方式和等额本息偿还方式两种，购房者应根据自己的实际情况选适合自己的方式。
以上是贷款买房的利息及具体办理流程，购房者一定要提前了解相关的事宜，以便于更加顺利的办理贷款，相关的房产信息敬请关注好房网!
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