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按揭房转成抵押房有什么区别?五点主要差异易辨别
热门资讯 2022-05-25 09:33:46 来源：好房网
市面上贷款买的房子叫做按揭房，抵押贷款之后又称为抵押房，两者其实有很大区别，很多人们对两种房产也存在一些疑惑，我们来了解下，按揭房转成抵押房有什么区别?
第一、贷款用途
住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。
第二、贷款资料
申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
第三、贷款期限
住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限一般为十年。
第四、贷款利率
住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。
第五、贷款政策
住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。
不同的房产都有不同的政策规定，当事人在处理相关事宜的时候要了解清楚对应的政策、流程，以助于顺利办理，更多的房产信息敬请关注好房网!
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